Od 1 kwietnia 2012 r. do 30 września 2012 r. będzie on wynosić 3397 zł dla województwa mazowieckiego i 5901 zł dla miasta stołecznego Warszawy. Nowe wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ustalił wojewoda mazowiecki na podstawie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego.

Wysokość wskaźnika przeliczeniowego ustalana jest przez wojewodę dwa razy w roku na okres 6 miesięcy. Wartość ta ma znaczenie np. dla ustalania stawek czynszu lokali mieszkalnych – roczny czynsz za metr kwadratowy nie może przekraczać 3% wartości wskaźnika. Ma ona także znaczenie w przypadku ubiegania się o kredyt w ramach rządowego programu „Rodzina na swoim”.

Wojewoda dokonuje wyliczenia wskaźnika na podstawie przeciętnego kosztu budowy 1m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, określonego przez Urząd Statystyczny w Warszawie, powiększonego o wartość robót wykończeniowych.

W poprzednim półroczu (od 1 października 2011 r. do 31 marca 2012 r.) wskaźnik wynosił 3846 zł dla województwa mazowieckiego i 5907 zł dla m.st. Warszawy.